Раздел земельного участка

Раздел земельного участка

Наиболее квалифицированный раздел земельного участка

На фоне все возрастающего опыта использования российских земель в частной собственности, становятся все более популярными разнообразные работы по регистрации земель, измерению земель и такие процедуры, как раздел земельного участка.

После того, как была приведена в действие земельная реформа, жители России и юридические лица смогли свободно получать в пользование фрагменты территории России для различного использования – за оплату или безвозмездно. Развилась и практика проведения процедур с таким недвижимым имуществом.

Одной из самых востребованных процедур стал раздел земельного участка в городе Чита. Необходим он может быть во многих ситуациях. Самая обыкновенная – это случаи разводов. Супруги, владеющие землей, решают разойтись, и при этом хотят разделить имеющийся земельный участок между собой. Для этого они обращаются к помощи экспертов, которые занимаются анализом этого объекта, выносят решение о возможности или невозможности его разделения, назначают пути для вычисления долей каждого из частников. А в некоторых случаях дело может решаться с помощью судебных экспертов.

В процессе определения делимости земельного участка, в процессе расчета его долей для каждого из новых ожидаемых собственников, играет роль целый ряд факторов, которые влияют на решения специалистов, оценивающих участок и определяющих возможности для его разделения.

Здесь и Земельный кодекс, и законодательство местного субъекта Федерации, и общие Федеральные законодательные акты по данному поводу, содержащиеся на страницах Гражданского кодекса. Но самое начало процесса раздела земельного участка – это соглашение или не соглашение между его частниками.

Во всех случаях, когда требуется разделить такую недвижимость, как земля, потенциальные собственники частей разделяемого объекта ведут переговоры о размерах долей. Как показывает российская практика, существует очень большое количество случаев, когда собственники, вместе владевшие имуществом, не могут прийти к соглашению относительно того, как им следует его поделить. В таком случае каждый из собственников участка может передать свои данные и претензии в судебную инстанцию, где может быть принято решение о том, какая доля имущества может быть передана ему по закону.

Также величина долей, которые распределяются между собственниками новых объектов недвижимости, может увеличиваться судом за дополнительную плату в пользу других участников сделки. Если владелец одной доли имущества согласен принять компенсацию за увеличение доли другого собственника. Разделение земельных участков в городе Чита не всегда является возможным. В этом отношении существует ряд факторов, ограничений и особенностей:

  • в соответствии с правилами использования земельных участков, объект недвижимости должен быть признан делимым. Иначе его распределение между разными дольщиками невозможно;
  • невозможным деление объекта, может быть, в частности, как это происходит во многих случаях, признано, если на нем располагается единственный строительный объект, признанный неделимым;
  • механизм деления земельных участков, и регистрации появляющихся из него новых объектов недвижимости строится на операциях с кадастровым реестром;
  • раздел земли, как уже упоминалось, регулируется Федеральными законодательными актами, содержащимися в Гражданском кодексе, и законодательством местного субъекта Федерации – как и данными из Земельного кодекса;
  • участок делится на площади, которые по размеру соответствуют минимальным и максимальным размерам участков земли, предназначенных для реализации того целевого назначения, которое за ними признано.

Критерии и правила, регламентированные в Федеральных законах и Земельном кодексе, строго учитываются в такой работе, когда ею занимаются специалисты организации НП «Федерация Судебных Экспертов». Эта является крупнейшим в России экспертным институтом, предоставляющим квалифицированные проверки, исследования, и процедуры любого уровня. Нами производятся кадастровые работы, операции с недвижимостью и земельными участками как ценными объектами, производятся проверки и исследования для разрешения судебных споров.

Обращаться в НП «Федерация Судебных Экспертов» может любое физическое или юридическое лицо с территории Российской федерации. Здесь даются консультации по любым вопросам, которые возникают перед нашими заказчиками или просто посетителями сайта НП «Федерация Судебных Экспертов», или теми людьми, которые приходят в наши представительства в столице, центральных городах или регионах. На страницах центрального сайта вы можете найти множество дискуссий, посвященных решению различных задач.

НП «Федерация Судебных Экспертов» обладает наибольшим в России ассортиментом предлагаемых слуг – имеются в виду разнообразные экспертизы, проверки, специальные исследования, и другие процедуры. Основная специализация этого центра – судебные экспертизы.

Мы работаем в тесном сотрудничестве с государственными инстанциями, в том числе судебными. Это подтверждается рекомендациями от арбитражных судов России, которые вы легко сможете найти на страницах нашего информационного интернет ресурса.

НП «Федерация Судебных Экспертов» сотрудничает с государственными ведомствами и исследовательскими институтами, выполняет по их ходатайству различные задачи, проводит научную, организаторскую и методологическую работу. На страницах сайта ведутся дискуссии посетителей с представителями и работниками наших исследовательских департаментов по самым разным вопросам. Для определения того, чем отличается именно ваша ситуация, вы можете обратиться к опубликованным у нас материалам.

В том случае, если вы не найдете среди наших статей и переписок с читателями ответов на интересующие вопросы, то можете обратиться непосредственно в наши экспертные департаменты. Заказать консультацию или экспертизу, или проверку, или такую процедуру, как разделение земельного участка, у нас очень просто.

Достаточно обратиться с этим запросом в службу поддержки, по телефонам или электронной почте, опубликованным на нашем сайте. Вы сможете получить информационную поддержку во всех регионах РФ.

Раздел земельного участка, как и другие операции с земельной недвижимостью, может совершаться многими нашими экспертами, которых в общей сложности сегодня работает уже около трехсот. В НП «Федерация Судебных Экспертов» вы можете обратиться за самыми разными исследованиями во всех областях человеческой деятельности. В любом вопросе вам будет оказана информационная и практическая помощь настолько, насколько это целесообразно и возможно в конкретно вашей ситуации.

Читайте также:


Финансово-экономическая экспертиза

Финансово-экономическая экспертизаФинансово-экономическая экспертиза Расследование преступлений финансового характера без такого вспомогательного инструмента как экспертиза экономическая в г. Чита было бы крайне сложным занятием. Но, к счастью, эксперты, занимающиеся формированием доказательственной базы для органов предварительного следствия или судов, вносят в процедуру судопроизводства ясность и последовательность, способствуя более справедливому урегулированию хозяйственных споров и вынесению решений по уголовным делам. Кто […]

Психиатрическая экспертиза

Психиатрическая экспертизаПсихиатрическая экспертиза. Психиатрическая экспертиза представляет собой вид судебной экспертизы, которая проводится согласно постановлению судьи либо же следователя или прокурора. Во время которой, эксперты, обладающие специальными знаниями в психиатрии и медицине, проводят комплексное обследование. Судебно-психиатрические экспертизы бывают посмертные, стационарные и амбулаторные. Проведение психиатрической экспертизы имеет место как в гражданском, так и в уголовном производстве. Амбулаторная судебно-психиатрическая […]

Назначение и особенности почвоведческой экспертизы.

Назначение и особенности почвоведческой экспертизы.Назначение и особенности почвоведческой экспертизы Почвоведческая экспертиза часто используется в криминалистике для выявления фактов, доказывающих совершение преступлений. Это могут быть какие угодно уголовные и административные правонарушения. Суть работы экспертов в данном случае заключается в том, чтобы установить факты нахождения объектов, людей животных на определенном участке, в определенном месте в определенный промежуток времени. В других, еще […]


Задать вопрос экспертам